( آخرین بروز رسانی بهمن ماه 1402 )
شما نیز اگر مدیر دفتر اسناد رسمی در شیراز هستید و
تمایل به قرار گرفتن در لیست بالا را دارید بر روی گزینه
>> ثبت کسب و کار <<<
کلیک نمایید و یا جهت مشاوره با کارشناسان ما به شماره
32360000 071
تماس حاصل فرمایید.
همچنین می توانید علاوه بر لیست دفاتر اسناد رسمی شیراز ، جدیدترین و بروزترین اطلاعات از بهترین کسب و کار های شیراز و شهرستانهای استان فارس را در
سامانه راهنمای مشاغل فارس
مشاهده کنید.
برای آشنایی به چگونگی انتخاب بهترین دفتر اسناد رسمی در شیراز با این مقاله از مجله اینترنتی راهنمای مشاغل فارس همراه باشید و در آخر بهترین دفاتر اسناد رسمی شیراز را به شما معرفی کنیم.
دفتر اسناد رسمی (دفترخانه یا محضر) یک نهاد مدنی برای تنظیم حرفه ای عقود و قرارداد ها و ثبت رسمی اسناد در ایران است. هرچند این نهاد وابسته به قوه قضائیه ایران است، اما به صورت مستقل و بدون وابستگی مالی به حاکمیت سیاسی اداره میشود. دفتر اسناد رسمی به عنوان یک مرکز حقوقی و مدنی رابط حاکمیت و شهروندان است، مهمترین کار این نهاد تأمین و تضمین امنیت حقوقی و اقتصادی جامعه است.
دفاتر اسناد رسمی شیراز بخشی از عرضه خدمات ثبتی و تنظیم و ثبت اسناد رسمی را بر عهده داشته و ضمناً کار مشاوره رایگان و خدمات معاضدت قضایی جامعه را نیز انجام میدهند.
تشکیلات دفاتر اسناد رسمی شیراز:
سردفتر
اداره امور دفترخانه بر عهده شخصی است که بنا به پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و دفتریاران تعیین شده و سردفتر نامیده میشود.
دفتریار
دفتریار به پیشنهاد سردفتر و به موجب ابلاغ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک ایران و با اختیارات تفویض شده از طرف رئیس قوه قضائیه ایران و برابر مقررات قانون دفاتر اسناد رسمی منصوب میشود.
سندنویس
سندنویسان همان «محررین» هستند و این شغل یکی از مهمترین سمتها در یک دفترخانه است.
چه کسانی صلاحیت انتخاب شدن به عنوان سردفتر را دارند؟
– اشخاصی که دارای لیسانس حقوق در رشته ی قضایی یا از دانشکده الهیات و معارف اسلامی دانشگاه تهران باشند. (نام این دانشکده پیشتر دانشگاه منقول و معقول بوده است)
– کسانی که دارای دو سال سابقهی خدمات قضایی یا وکالت پایه یک دادگستری باشند.
– سایر افراد دارای لیسانس به شرط داشتن سه سال سابقه دفتریاری.
– اشخاصی که از مراجع مسلم دارای تصدیق اجتهاد (طبق آییننامه ای که به تصویب وزارت دادگستری میرسد) باشند.
– دفتریارانی که دارای گواهی قبولی امتحان مخصوص سردفتری و دفتریاری موضوع بند سوم مادهی ۱۰ قانون دفتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶باشند؛ به شرط داشتن پنج سال سابقهی دفتریاری.
– دفتریارانی که دیپلم کامل متوسطه داشته باشند؛ بهشرط داشتن هفت سال سابقهی دفتریاری اول.
– دفتریاران اول که در تاریخ تصویب این قانون شاغل بوده و ۱۵ سال سابقهی دفتریاری اعم از متناوب و مستمر داشته باشند.
ویژگی های یک سر دفتر توانا در شیراز
وظایف دفاتر اسناد رسمی در شیراز:
1- ثبت اسناد مطابق مقررات قانونی
2- ارائه مواد مصدق از اسناد ثبت شده
3- تصدیق صحت امضاء،قبول و حفظ اسناد امانتی
4- ثبت معاملات شرطی و رهنی در قالب های متعدد
5- ثبت معاملات اموال منقول
6- ثبت معاملات اموال غیر منقول
7- ثبت وصیت در قالبهای عهدی و تکمیلی
8- ثبت اقرارنامه در قالب های متعدد
9- ثبت وکالت در قالب های متعدد
10- گواهی امضاء در قالب های متعدد بجز اسناد مالی و معاملاتی
11- تصدیق کپی اسناد و اوراق مراجعین
12- دریافت قبوض سپرده مستاجرین در قالب بند 52 مجموعه بخشنامه های ثبتی
13- صدور گواهی عدم انجام معامله بند 89 مجموعه بخشنامه های ثبتی
14- ثبت رضایت نامه
15- ثبت تعهد نامه
16- ثبت اجاره نامه
17- ثبت معاملات سرقفلی
18- ثبت وقف نامه و اسناد موقوفه
19- ثبت اسناد ضمانت نامه
20- صدور اجرائیه
21- ثبت نکاح
22- ثبت طلاق
هزینه هایی که در دفاتر اسناد رسمی شیراز وصول میشود:
– حق التحریر طبق تعرفه مقرر وزارت دادگستری.
– حق الثبت به ماخذ ماده ۱۲۳ قانون اصلاحی قانون ثبت.
– مالیات و حق تمبر برابر مقررات مالیاتی.
– سایر وجوهی که طبق قوانین وصول آن به عهده دفترخانه محول است.
– هزینه صدور سند الکترونیکی و مالیات بر ارزش افزوده
از جمله تخلفاتی که در دفاتر اسناد رسمی صورت می گیرند:
1- تخلفات به ضرر مراجعین: شایع ترین تخلف در دفاتر اسناد رسمی اخذ حق التحریر اضافی از مشتریان است.
2- تخلفات به ضرر دولت: در حین تنظیم سند رسمی، سردفتر باید مدارکی را برای جلب موافقت از ادارات ذیربط استعلام و از طرفین دریافت کند اگر این کار انجام نشود، تخلف رخ داده است. کوتاهی در وصول حقوق دولتی نظیر مالیات نقل و انتقال خودرو و حق الثبت نیز میتواند یکی از تخلفات احتمالی در دفاتر اسناد رسمی باشد.
3- مفاسد مخل نظم معاملات: اینگونه تخلفات علاوه بر اینکه ممکن است باعث ورود خسارت به طرفین معامله شود، میتواند بهداشت حقوقی جامعه را نیز تهدید کند. تخلفاتی مانند تنظیم سند بدون حضور اشخاصی که قانوناً باید هنگام تنظیم سند حضور داشته باشند، طبق ماده ۱۰۰ قانون ثبت، جعل در اسناد رسمی شناخته می شود که معمولاً برای آنها مجازات کیفری نیز در نظر گرفته می شود.
البته شایان ذکر است که بگوییم دفاتر اسناد رسمی شیراز توسط سازمان بازرسی كل كشور، سازمان ثبت اسناد و املاك، اداره كل ثبت استانها، وزارت امور اقتصادی و دارایی و بازرسی كانون سردفتران و دفتر یاران به طور مرتب بازرسی میشوند. یعنی یكی از بیشترین نظارتها در بین تمامی دستگاهها بر این صنف اعمال میشود.
اگر به دنبال بهترین دفاتر اسناد رسمی شیراز هستید مرکز اطلاعات مشاغل استان فارس لیست کاملی از بهترین و معتبرترین دفاتر اسناد رسمی شیراز را به همراه آدرس، شماره تماس و سایر اطلاعات در اختیار شما عزیزان قرار داده است تا بتوانید دفتر اسناد رسمی مورد نظر خود را در شهر شیراز انتخاب و به آن مراجعه کنید.
لیست بهترین دفاتر اسناد رسمی شیراز در زیر برای شما بصورت کامل فراهم شده است ، جهت مشاهده توضیحات بیشتر شامل شرح کامل خدمات ، ساعت کار و نظرات کاربران بر روی لیست پایین کلیک کنید.
همچنین می توانید علاوه بر لیست دفتر های اسناد رسمی شیراز ، جدیدترین و بروزترین اطلاعات از بهترین کسب و کار های شیراز و شهرستانهای استان فارس را در
سامانه راهنمای مشاغل فارس
مشاهده کنید.
منبع مقاله : ویکی پدیا فارسی